Tout ce qu’il faut connaitre sur la SCPI

La plupart des Français choisissent la SCPI depuis quelques années pour placer leur argent. Il est maintenant possible d’éviter les contraintes de gestion immobilière grâce à ce type de pierre papier. Cet article dévoile tout ce qu’il faut connaitre sur la SCPI.

La SPCI pour un meilleur rendement

Avant de lancer dans un investissement, il est judicieux de se poser les bonnes questions. Le rendement est le premier critère important à déterminer pour un investisseur. Parmi les types de placement immobilier, la SCPI a vu son rendement dépasser les 4,4 % en 2017. Cet organisme prévoit encore des rentabilités plus élevées en 2018. Le bénéfice de la SCPI pouvant atteindre les 5 % est l’un des plus gros avantages de ce placement immobilier.

La SCPI pour un investissement fiable

La SCPI est une pierre papier régulée de manière rigoureuse par l’Autorité des Marchés financiers (AMF). Cette régulation rassure l’investisseur qui souhaite investir dans les SCPI. L’AMF donne ses agréments et effectue constamment un contrôle sur la société de gestion des SCPI. Elle s’assure que les démarches de gestion sont conformes avec les spécifications des offres proposées aux publics. À savoir que des sanctions peuvent être infligées à l’encontre des sociétés de gestion en cas d’irrégularités. Chacun peut donc investir en SCPI en toute sécurité. En plus, il peut exercer un pouvoir plus important en tant qu’épargnant de la SCPI par rapport à d’autres produits d’épargne financière collective. Chaque année, l’investisseur dans une SCPI vote en assemblée générale ordinaire ou extraordinaire des associés une liste de programmes importants comme l’élection des membres du conseil de surveillance ou l’aval des comptes de la SCPI. Cette démarche permet de renforcer la sécurité des investissements. Les associés de la SCPI demandent également des comptes rendus de gestion régulièrement. Ils peuvent également rompre la collaboration d’une société de gestion jugée incompétente et confier l’administration de la SCPI à une autre. En outre, un expert immobilier externe à la société de gestion intervient également dans la SCPI pour renforcer davantage la sécurité des investissements. Ce qui n’est pas le cas pour les OPCVM par exemple. Ce sont les associés de la SCPI qui désignent cet expert immobilier lors d’une assemblée générale.

L’acquisition des parts est facile avec la SCPI

Grâce à internet, tout le monde peut facilement investir dans les SCPI. Ces dernières sont considérées comme l’une des solutions d’investissement immobilier les plus sollicitées par les Français. Avec plus de 6 milliards d’euros collectés en 2017, la SCPI sera l’une des épargnes le plus envisagées pour les prochaines années. En plus, il existe plusieurs types de SCPI dans lesquelles investir comme la SCPI santé Pierval, la SCPI environnementale PFO2, les SCPI allemandes tels que Novapierre Allemagne, la SCPI européenne Europimmo, la SCPI internationale Corum XL, etc. Cependant, il est judicieux de bien choisir le type de SCPI adapté à ses besoins en faisant appel à des experts indépendants comme la centrale des SCPI.

Articles Similaires :